تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر للإعلان عن طرح جديد لشقق الإسكان الاجتماعي 2026، وهو ما ينتظره آلاف المواطنين الباحثين عن وحدات سكنية بأسعار مناسبة وأنظمة تقسيط ميسرة.
من المتوقع أن يشمل الطرح الجديد نحو 50 ألف وحدة سكنية موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، وذلك في إطار جهود الحكومة لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية المدعومة.
متى يتم طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2026؟
أعلنت وزارة الإسكان أن موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2026 سيتم الكشف عنه خلال الأيام القليلة المقبلة، على أن تتضمن المرحلة الجديدة جميع التفاصيل المتعلقة بالحجز والأسعار، وسيتم إتاحة كراسة الشروط والتقديم الإلكتروني عبر:
الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
منصة مصر العقارية الرقمية.
وأوضحت الوزارة عبر حساباتها الرسمية أن الإعلان الكامل سيشمل شروط الحجز والمواعيد النهائية للتقديم فور طرح الوحدات رسمياً.
شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2026
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط الأساسية للراغبين في التقديم على الوحدات الجديدة، وتشمل:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً وقت التقديم.
التقديم على وحدة سكنية في المحافظة نفسها محل الإقامة أو العمل.
عدم حصول المتقدم سابقاً على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو تمويل عقاري مدعوم.
الالتزام بحدود صافي الدخل الشهري التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026 ومقدم الحجز
أوضحت وزارة الإسكان أن الطرح الجديد من شقق الإسكان الاجتماعي يتضمن عدداً من الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري في عدة محافظات ومدن داخلية، بهدف توفير حلول سكنية سريعة للراغبين في التملك دون انتظار فترات تنفيذ طويلة.
وتشمل هذه الوحدات مناطق متعددة مثل المنيا، وأسوان، وقنا، وبني سويف، والفيوم، وأسيوط، والمنوفية، والأقصر، إضافة إلى بعض المناطق بمحافظة الجيزة مثل مدينة العياط، ضمن خطة الدولة لتوسيع نطاق الإسكان المدعوم في مختلف المحافظات.
| نوع الوحدة | السعر (جنيه) | مقدم الحجز (جنيه) | الأقساط الشهرية (جنيه) | فترة السداد (سنة) |
|---|---|---|---|---|
| وحدات سكنية عادية | 200,000 – 350,000 | 25,000 – 50,000 | 750 – 1,300 | 20 |
شقق الإسكان الأخضر 2026
يشمل الطرح الجديد أيضاً وحدات سكنية ضمن مشروع الإسكان الأخضر، الذي يُعد أحد أحدث مشروعات الإسكان التي تعتمد على معايير البناء المستدام وتوفير الطاقة، ومن المقرر تسليم هذه الوحدات بعد نحو 3 سنوات من تاريخ التقديم، وتتوزع في عدد من المدن الجديدة مثل أسوان الجديدة، طيبة الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، العبور الجديدة، بدر، السادات، والمنيا الجديدة.
وتبلغ مساحة الوحدة نحو 90 متراً كاملة التشطيب، ويصل سعرها إلى قرابة 900 ألف جنيه، مع إتاحة نظام تقسيط ميسر يمتد حتى 20 عاماً، حيث تتراوح قيمة القسط الشهري بين 3,800 و4,000 جنيه.
شقق سكن لكل المصريين 2026
يشمل الطرح أيضاً وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، على أن يتم تسليمها خلال نحو 3 سنوات من تاريخ الحجز، وتتوفر هذه الوحدات في عدد من المدن الجديدة مثل أسوان الجديدة، ناصر الجديدة غرب أسيوط، رشيد الجديدة، العاشر من رمضان، مدينة 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة، المنيا الجديدة، وبني سويف الجديدة، بمساحات تقارب 175 متراً.
| نوع الوحدة | السعر (جنيه) | مقدم الحجز (جنيه) |
|---|---|---|
| وحدات “سكن لكل المصريين” | 750,000 – 850,000 | 50,000 |
دعم حكومي لمحدودي الدخل
ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، توفر الدولة منظومة دعم متكاملة لمحدودي الدخل، حيث تصل نسبة الدعم إلى ما بين 50% و60% من قيمة الوحدة السكنية، وتشمل هذه الحزمة عدة أشكال من المساندة، أبرزها الدعم النقدي المباشر، ودعم منظومة التمويل العقاري، والمساهمة في تكلفة المرافق والأراضي، إلى جانب دعم سعر العائد، وقد ارتفعت قيمة الدعم النقدي للوحدة السكنية إلى 160 ألف جنيه في 2025، مقارنة بنحو 25 ألف جنيه فقط في عام 2014، فيما بلغ إجمالي الدعم النقدي المقدم للمواطنين نحو 10.4 مليار جنيه منذ إطلاق المبادرة.
