نشر تليفزيون اليوم السابع تغطية حية أعدّها الزميل أحمد العدل، حول طرح 50 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل بعد العيد، حيث كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الجديد سوف يتضمن عددًا من الوحدات السكنية لا يقل عن 50 ألف وحدة في مجموعة من المدن والمحافظات.
حصر الأراضي المتاحة
أضافت مي عبد الحميد، خلال حوارها مع اليوم السابع، أنه يجري حاليًا حصر الأراضي الشاغرة داخل المدن والمحافظات، وخاصة في المدن التي تشهد إقبالًا كبيرًا، تمهيدًا لعرضها على شركات المقاولات للتنفيذ.
أولوية الإعلان السابع
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن العمل جارٍ حاليًا على إعلان “سكن لكل المصريين 5” بالإضافة إلى “سكن لكل المصريين 7″، كما سيتم إرسال رسائل نصية قريبًا للمواطنين لبدء سداد الأقساط الخاصة بإعلان “سكن لكل المصريين 7” لمن هم ضمن الأولوية.
ترتيب الأولويات
وحول ترتيب الأولويات وما إذا كانت نهائية أم قابلة للتغيير، قالت مي عبد الحميد، إن ذلك يعتمد على الاستعلام الميداني المتعلق بالعمل ومحل الإقامة، وإذا تم اكتشاف أي معلومات جديدة بشأن الدخل الشهري أو مكان الإقامة، سيتم استبعاد العميل وإحلال آخر مكانه.
استرداد المبالغ
وأشارت إلى أن المواطنين الذين هم خارج الأولوية في إعلان “سكن لكل المصريين 7” يمكنهم سحب مبالغ جديات الحجز من مكاتب البريد، وستتم إضافتهم كأولوية في الإعلان المقبل، وهذا هو المعتاد في الإعلانات السابقة.
مبادرة إشراك القطاع الخاص
كما كشفت مي عبد الحميد، عن تفاصيل مبادرة إشراك القطاع الخاص في تنفيذ وحدات لمحدودي الدخل، مشيرة إلى أن هذه المبادرة تشبه الإسكان القومي مع بعض الاختلافات، حيث سيتم توفير الأراضي للمطورين بأسعار منخفضة، توازناً مع تكلفة المرافق.
نسبة النشاط التجاري
سيتم تخصيص نسبة 20% من الأرض لنشاط تجاري، في إطار مساهمة وزارة الإسكان للمطور لتعويض السعر المنخفض الذي سيقوم ببيع وحدات الإسكان الاجتماعي به، موضحةً أننا نحاول توفير هامش ربح مناسب للمطورين ليقبلوا المشاركة في هذه المبادرة.
حدود الأسعار والشروط
وأضافت مي عبد الحميد، خلال حوارها، أنه سيتم تحديد حد أقصى لسعر الوحدة، بحيث لا يتجاوزه المطور عند بيع الوحدات للمواطنين، وسيتم طرح كراسات شروط تشمل مواصفات الوحدة ونظام التشطيب، مما سيمكن الجهاز من الرقابة على المطورين والتأكد من الالتزام بالمواصفات.
مرحلة المبادرة الأولى
وكشفت مي عبد الحميد، أنه سيتم طرح المرحلة الأولى من مبادرة إشراك القطاع الخاص في تنفيذ وحدات لمحدودي الدخل خلال الأيام المقبلة، وتتضمن المرحلة الأولى حوالي 10 آلاف وحدة سكنية، وستُطرح في نحو 7 مدن جديدة: أكتوبر الجديدة، وحدائق أكتوبر، العبور الجديدة، السادات، سوهاج الجديدة، أسيوط الجديدة، والعاشر من رمضان.
إعلان الوحدات الرابع عشر
أكدت مي عبد الحميد، أنه سيتم الانتهاء من تسكين جميع وحدات الإعلان الرابع عشر بالكامل قبل نهاية العام، موضحةً أنه تم الانتهاء من تسكين تقريبًا 102 ألف وحدة سكنية، بنسبة تصل إلى 60% من إجمالي الوحدات في الإعلان الرابع عشر، ويتبقى حوالي 82 ألف وحدة، ويجري العمل على تسكينها حاليًا.
أسباب تأخير وحدات الإعلان
وأوضحت أن أسباب تأخير وحدات الإعلان المتعلقة بشركة المقاولات تتلخص في ارتفاع أسعار مواد البناء نتيجة التعويم، بالإضافة إلى أن الإعلان الرابع عشر هو الأكبر من حيث عدد الوحدات والمواطنين المتقدمين، ولكن تم تفادي جميع هذه الأسباب، وجارٍ العمل على تسكين الوحدات المتبقية فور استلامها.
مبادرة الـ 400 ألف وحدة
وحول مبادرة الـ 400 ألف وحدة، أشارت إلى أن العدد الذي شملته المبادرة الخاصة بسكن لكل المصريين – سواء لمحدودي أو متوسط الدخل – كان 120 ألف وحدة، وقد طُرحت بالكامل في الإعلان الأخير “سكن لكل المصريين 7”.
