استقرار أسعار مواد البناء في مصر وتأثيره على السوق العقاري
تشهد أسعار مواد البناء في مصر حالة من الاستقرار النسبي، حيث لم تسجل تغيرات ملحوظة خلال تعاملات اليوم. هذا الهدوء يأتي في وقت يعاني فيه سوق التشييد من حالة من الترقب، إذ يعتبر استقرار أسعار المواد الأساسية مثل الحديد والأسمنت عنصراً هاماً في تحديد تكاليف المشاريع السكنية. في ظل التنافس القائم بين الشركات، تنخفض الفروق السعرية بشكل طفيف.
تفاصيل أسعار الحديد والأسمنت
أسعار الحديد في السوق المصري تظهر تفاوتاً بسيطاً، حيث بلغ سعر طن حديد عز 39,575 جنيهًا، بينما سجل حديد المعادي 39,560 جنيهًا. كما بلغت أسعار الحديد الاستثماري 39,180 جنيهًا للطن. وفيما يخص الأسمنت، حافظت الأسعار على استقرارها بشكل عام، حيث تم تسجيل سعر الأسمنت السويس 3,640 جنيهًا وحرمان 3,630 جنيهًا. تتميز سوق الأسمنت أيضاً بحركة تداول هادئة.
أما بالنسبة لبقية مواد البناء، فقد تراوحت أسعار الجبس بين 1,888 و2,120 جنيهًا للطن، بينما سجل الطوب الأحمر ما بين 1,450 و2,850 جنيهًا للألف طوبة، مع استقرار واضح في الطلب. في أسواق الرمل والزلط، سجل الرمل أسعاراً ما بين 120 و190 جنيهًا للمتر، في حين بلغ سعر الزلط العادي 300 جنيه للطن. يتوقع الخبراء أن يؤثر استقرار الأسعار الحالي على توازن السوق، ولكن التوقعات المستقبلية ستظل مرتبطة بحركة أسعار الطاقة والمواد الخام عالمياً.
